Chính sách bán hàng Vinhomes Royal Island tháng 10/2026: áp dụng CSBH V44 từ 15/10, Về ở sớm ưu đãi 10%

Từ ngày 15/10/2026, Vinhomes Royal Island chính thức áp dụng Chính sách bán hàng V44 (F1) cho hầu hết các phân khu, thay thế bản V43 trước đó. Cùng thời điểm, Phân khu Hoàng Thành áp dụng chính sách riêng V18. Đây là đợt điều chỉnh đáng chú ý nhất: chương trình Về ở sớm chuyển sang ưu đãi 10%, cam kết tiền thuê được áp dụng đồng loạt ở mức 7%/năm. Chương trình quà tặng sinh nhật 33 năm Vingroup đã kết thúc ngày 31/10/2026.

4 điểm mới quan trọng trong CSBH V44

• Về ở sớm ưu đãi 10%: Khách hàng mua căn thuộc Quỹ căn Về ở/Kinh doanh sớm được ưu đãi 10% trên Tổng giá trị BĐS — nhận 50% bằng giảm trừ vào giá ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc, 50% còn lại hoàn bằng tiền sau khi hoàn thiện nhà và về ở đúng quy định (hoàn thiện trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng). Cấu trúc 17% + quà nội thất 7,5% của đợt trước đã kết thúc từ 14/10/2026.
• Cam kết tiền thuê Tài Lộc 7%/năm: Các căn khu Tài Lộc (ngoài Quỹ về ở sớm) được hỗ trợ bằng tiền tương đương 7%/năm trong 36 tháng, thanh toán định kỳ 6 tháng/lần, khi khách hàng bàn giao lại nhà để Nhà đầu tư hoàn thiện tầng 1 và vận hành cho thuê.
• Cam kết tiền thuê cho Quỹ căn hoàn thiện 7%/năm: Mức 7%/năm trong 36 tháng cũng áp dụng cho Quỹ căn hoàn thiện — khách hàng ký hợp đồng thuê và bàn giao lại nhà cho đơn vị quản lý khai thác, nhận tiền định kỳ 6 tháng/lần.
• 🎂 Quà sinh nhật 33 năm Vingroup (đã kết thúc ngày 31/10/2026): Chương trình đã kết thúc ngày 31/10/2026; khi còn áp dụng, thành viên VinClub ký tài liệu giao dịch đầu tiên trong thời gian chương trình được chiết khấu trực tiếp vào giá theo hạng: Member 1,0% · Gold 3,0% · Platinum 3,9% · Diamond 5,1%. Ưu đãi này không cộng đồng thời với chương trình VinClub thường và không áp dụng qua kênh Đại lý.

Các chính sách được giữ nguyên

• Thanh toán sớm: chiết khấu 13%/năm khi thanh toán sớm trong 25 ngày kể từ ngày ký TTĐC; thanh toán sớm từng đợt 11%/năm.
• Hỗ trợ lãi suất: vay tới 70% giá trị căn — Phương án 1 lãi suất cố định khách tự trả 3%/năm (18 tháng) tới 9%/năm (60 tháng); Phương án 2 lãi suất 0% với mức trả thêm 3,5%–19,5% tùy kỳ hạn 18–36 tháng.
• VinClub: Gold 1,0% · Platinum 1,3% · Diamond 1,7% (50% chiết khấu vào giá, 50% tích điểm VPoint).
• Đặc Quyền Tri Thức Hoàng Gia: miễn phí học phí Vinschool 3 năm cho tối đa 100 căn tham gia chương trình Về ở sớm — về ở trước Tết 2027 được 2 suất giảm 100% học phí.
• Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes: thanh toán tới 30% Giá Trị Nhà, hạn sử dụng đến 31/12/2026.

Tiến độ thanh toán thường

Đặt cọc 300 triệu đồng/căn → T+10 ngày: 15% → T+30 ngày: 20% → T+60 ngày: 20% → T+90 ngày: 20% → khi nhận bàn giao: 25% + 100% kinh phí bảo trì. Với nhà ở hình thành trong tương lai, khoản 5% giá bán (chưa VAT) được đặt cọc đảm bảo thực hiện HĐMB và được Chủ đầu tư trả lãi 9,5%/năm cho đến khi nhận Giấy chứng nhận.

Phân khu Hoàng Thành áp dụng chính sách riêng V18

Hoàng Thành không áp dụng V44 mà dùng CSBH V18 với tiến độ thanh toán giãn hơn: đặt cọc 300 triệu → 15% (T+10) → 15% (T+30) → 15% (T+70) → 15% (T+130) → 15% (T+190) → 25% + phí bảo trì khi bàn giao, dự kiến 31/12/2027. Mức Về ở sớm 10%, hỗ trợ lãi suất, VinClub và Voucher tại Hoàng Thành tương tự V44; phân khu này không có cam kết tiền thuê và chương trình Vinschool.

Ai được áp dụng CSBH V44?

V44 áp dụng cho khách hàng ký tài liệu giao dịch đầu tiên (TTĐC/HĐCN) từ ngày 15/10/2026 tại các phân khu thuộc dự án, trừ Miyabi, Komorebi, Isla Bella, Tài Lộc 3 và Hoàng Thành (áp dụng chính sách riêng). Khách hàng đã ký theo chính sách trước đó vẫn giữ nguyên chính sách tại thời điểm ký.

👉 Xem chi tiết đầy đủ tại trang Chính sách bán hàng, tra cứu giá từng căn ở Bảng giá hoặc tự tính phương án vay với Máy tính trả góp.

Thông tin tham khảo theo văn bản CSBH V44 F1 và CSBH V18 Phân khu Hoàng Thành ban hành ngày 15/10/2026. Điều kiện áp dụng cụ thể theo hợp đồng và xác nhận của Chủ đầu tư/Nhà đầu tư thứ cấp tại thời điểm giao dịch.